Дом второй очереди: фундамент залит, паркинг готов, дом набирает высоту
Во втором доме ЖК «Волна» пройден нулевой цикл, залита фундаментная плита и возведены конструкции подземного паркинга. Сейчас дом набирает высоту — выполнено бетонирование стен третьего этажа из двенадцати.
Пока в первой очереди идут отделочные и инженерные работы, второй дом комплекса прошёл весь путь от котлована до третьего этажа. Рассказываем, что уже сделано.
Нулевой цикл. Земляные работы во втором доме были завершены, подготовлен котлован под устройство фундаментной плиты. Осенью и в декабре 2025 года плита была залита полностью — работам предшествовала просыпная гидроизоляция, которая отвечает за защиту конструкции от влаги на весь срок эксплуатации дома. Заливка фундаментной плиты — это не только основание здания: одновременно она становится полом подземного паркинга. Именно поэтому плиту тщательно армируют: правильное армирование исключает трещины при усадке и распределяет нагрузку от всех двенадцати этажей.
Подземный паркинг. Зимой во втором литере велась заливка несущих стен подвала — по технологии непрерывного бетонирования, которая даёт максимальную прочность конструкций без «холодных» стыков. Параллельно шло армирование паркинга. Для фундамента подземной парковки используется бетон класса В30 (М400) — состав, рассчитанный на серьёзные нагрузки и долговечную эксплуатацию; для стен дома — бетон класса В25 (М350) с высокой прочностью, морозостойкостью и водонепроницаемостью.
Что это даёт будущим жителям: закрытый двор без машин, где дети играют, а не маневрируют между автомобилями; пассажирский и грузовой лифты прямо из зоны паркинга; выбор мест — от малогабаритных до семейных; видеонаблюдение и контроль доступа. И полное отсутствие ежедневного квеста «найти место у подъезда» — особенно ценное в нашем регионе, с градом весной и палящим солнцем летом.
Дом набирает высоту. С весны 2026 года второй дом растёт поэтажно — на площадке работает собственный башенный кран. Все стены выполняются в монолите, что формирует единый жёсткий каркас с расчётной сейсмоустойчивостью 8 баллов — для Кавказских Минеральных Вод это принципиальное требование, а не опция.
Фасад начали раньше срока. Не дожидаясь завершения монолитных работ, во втором доме уже начата кладка фасада облицовочным кирпичом. Это управленческое решение, которое даёт опережение: пока верхние этажи ещё в монолите, нижние уже одеваются в кирпич, и на следующих этапах — остеклении, инженерии, отделке — не теряется время. Параллельно на площадке ведётся сбор монтажных площадок под оборудование вентиляции и дымоудаления.
Второй дом строится по той же технологии и из тех же материалов, что и первый, — с монолитным каркасом, облицовкой лицевым кирпичом ЛСР и подземным паркингом. Разница только в сроке: у покупателей второй очереди есть возможность войти в проект на этапе, когда дом ещё растёт, и увидеть своими глазами, как он строится.
Приезжайте на площадку — экскурсии на объект мы проводим каждую неделю.
В строительстве ЖК «Волна» мы используем только качественные и надёжные материалы, ведь прочность дома начинается с основы.
Для стен наших домов применяется бетон класса В25 / М350. Его отличают высокая прочность, морозостойкость, водонепроницаемость, устойчивость к климатическим факторам и быстрое затвердевание.
Для фундамента подземной парковки используется бетон класса В30 / М400 — ещё более прочный состав, рассчитанный на серьёзные нагрузки и долговечную эксплуатацию.
Также при кладке лицевого и забытовочного кирпича мы применяем цемент марки М-500 (о нем мы расскажем подробнее совсем скоро), который обеспечивает надёжное сцепление и прочность конструкции.
Каждый этап строительства ЖК «Волна» — это внимание к качеству, безопасности и долговечности будущего дома.
